建生国际 (00224)_公司资料

次要事情

次要从事于属性和酒店投资额和投资额刑柱。。

最新效果

09个月完毕6个月的中期结出果实,公司一切的得复发许诺。 亿港元,年复一年少量 。 每股根本支付的 港元。 每股中期股息 港元。 期内,翻滚举起 至 亿港元,利益毛额举起 至 。 (述说日期) 2016年11月24日)

事情回想 – 2016, 09个月、30个月、六岁月。

2016的第每一惊喜是六月英国的全民公投。,选民选择走出全欧洲,开票决议摆脱了责任或义务的欧盟。全民公投最前部动机全球朗伯德街动乱。,狂跳跌至30年来的最小的程度。。不过,开票风浪区的银行家的职业责骂倒落全世界的中央银行经过履行正的的货币政策背衬买卖,美联储也推晚其安排的加息。。这动机了买卖的非常奇特的回响,鉴于流体的供奉了。异样参加处于顶风位置的的是唐纳德‧特朗普(DonaldTrump)近期当选为下学期美国总统。买卖在最前部下跌后返回良好。,但演说不朽的碰撞还过早的。。这两个事变代表了对已成功的公务的组织和生态的异议。,深思熟虑了大多数人对释放遗产的不高兴的。异议季节性竞赛在英国和美公务的大事最出乎意外的。,鉴于这两个公务的是世上最欣欣向荣的的公务的经过。,它一直是全球公务的组织经济秩序的前导。。在香港,反向移动惯例的衰亡与更顶点的香港工业界,再次,少许人以为他们被剥夺了表决。。此等使习惯于确凿参加焦虑,这将给朕的世界经济风浪区很好的东西不成靠和潜在的杂乱。。

在这样的事物的上下文下,香港收藏买卖在持续在钱上好商量的人(由於美国联储局自二零一五年decorate 装饰以后控制利息率不变式)及供给持续不成的碰撞下应验回响。香港内阁突出另一项收藏买卖特殊跺脚,减去官价下跌。鉴于投资额想望强,办公楼买卖也很强。。香港观光和零卖业因奇纳经济慢下来而少量,如下,香港的零卖业和旅馆业依然非常奇特的麻烦。。

2016上半年,致命伴侣人数很高。,泰国宴请买卖非常奇特的。。细想起来8月20日泰国首都发生的极不友好的爆炸事变,曼谷买卖的表示非常奇特的好。。然而芭堤雅持续蒙受俄罗斯帝国买卖低迷的碰撞。,亚洲客人在治疗法碍手碍脚的人的丢失。,朕也看到了俄罗斯帝国碍手碍脚的人回归的预兆。。不过,后半时泰国观光将对照更多麻烦。率先,泰国内阁已开端扼杀奇纳的零元素低劣的宴请,结出果实革除了少量的奇纳宴请团。。其次,Bhumibhol(Bimibor)最亲近的的亡故使统统公务的,它也将对餐饮业和欲望发生有意义的事物碰撞。。

能胜任二零一六年菊月三十日止中期持续的时期,成环形总翻滚(包含合营事务掂掇归纳),600,000元,与2015同期性相形,港币174元。,200,000元增长。翻滚的举起认为某事属于某人业绩的擦亮。、PullmanBangkokHotelG的非常奇特的表示和於二零一五年octanol 辛醇收买的香港跨洲的酒店。在中期内,营运复发举起至124港元。,100,000元,与2015年度的96港元相形,400,000元增长2。配偶纯利为235港元。,100,000元,与2015年度的257港元相形,600,000元早已增加了。。净复发增加是鉴于公允估价支出增加所致。,200,000元,2015,港币235元。,900,000元)。

实际情形投资额(香港和奇纳)

於二零一六年菊月三十日,该成环形状态香港观塘,状态普拉兹大厦。,678平方脚步)归还经登记借出的东西率65%。鉴于东九龙司裂缝买卖竞争加深,裂缝剩下的空置单位(次要为大厦的两层零卖铺地板(1-2楼)及陀螺(10楼))面临之审讯亦比预见麻烦。2016年10月,大约集团在街区的10层签署了租约。,养育租借率至74%。能胜任二零一六年菊月三十日止中期持续的时期,捐助出租及相互关系支出港币25元,000,000元,公允估价举起20港元,000,000元。

本成环形掌握位於香港纪念章湾怡和街68号之属性(229,200平方脚步)60%合法标题的。投资额属性持续表示良好。,裂缝利息率在本月底成功100%。。能胜任二零一六年菊月三十日止六岁月,该属性导致成环形裂缝及相互关系支出65 Hong Ko,100,000元,公允估价举起45港元。,100,000元。

位於香港中环的欧美会所大厦(80,100平方脚步也持续表示良好。,出租率为100%,出租持续追溯。。尤其,该楼的零卖平台于2015年9月重行经修理的东西。,眼前,一切租借都被租用给两个租借。。中期,该属性导致成环形裂缝及相互关系支出26 Hong Ko,200,000元,公允估价举起29港元。,100,000元。

於二零一六年菊月三十日,香港Sheung Wan公园抱住收藏(70),616平方尺)出租率为100%,中期,投稿出租及相互关系支出港币15元,800,000元公允估价举起29港元。,700,000元。

中期,上海嘉华中心(传播本成环形掌握合法标题的之分支机构有效合法标题的经过幢位於上海总击败面积为750,000平方尺之欲望大厦)向本成环形奉献分支机构溢利港币5,700,000元。

本成环形与一家由基汇本钱使用之投资额财团协同掌握仙乐斯正方形的(一幢位於奇纳上海本色棉布西路388号击败面积为84,欲望大厦968平方米。该成环形在结盟中掌握4%的市场占有率。。於二零一六年菊月三十日,正方形的租借率为96%。。财团安排重行装修平台和SOM的外堤。,并将属性作为不朽的有效的投资额。。

2016年6月,本成环形拍卖其位於广州市越秀区翻身大厦的50%合法标题的,净本钱为港币68元。,800,000元。这一在市场上出售某物量成功了投资额进项率的四倍摆布。。

旅馆业投资额

成环形在旅馆业的投资额都是经过加入来应验的。。

能胜任二零一六年菊月三十日止六岁月持续的时期,PullmanBangkokHotelG(由本成环形掌握合法标题的之分支机构有效)录得的支出为251,400,000铢(相当于港币55元),100,000元)(二零一五年:233,600,000泰铢,相当于港币52元,400,000元人民币和85的营业复发,500,000铢(相当于港币18元),700,000元)(二零一五年:76,600,000泰铢,相当于港币17元,200,000元)。同期性,PullmanPattayaHotelG(由本成环形传播掌握合法标题的且有效PullmanBangkokHotelG之同卵双胞分支机构有效)录得的支出为175,300,000铢(相当于港币38元),400,000元)(二零一五年:134,100,000泰铢,相当于港币30元,100,000元人民币和60的营业复发,700,000铢(相当于港币13元),300,000元)(二零一五年:31,400,000泰铢,相当于港币7元,000,000元)。

本成环形掌握合法标题的之非上市分支机构StrandHotelsInternationalLimited,这是每一与缅甸内阁的合资事务,生水垢为50:50Co。,在仰光掌握和经纪三家酒店,即StrandHotel、InyaLakeHotel及ThamadaHotel)。主要成分内阁同意将酒店租期延至二零四三年(另加两个可供朕选择缓办十年裂缝的标题的),合资事务将举行大规模的改革和扩张。。StrandHotel近期已使臻于完善创新且该酒店已於二零一六年novum新的初重行实践。ThamadaHotel现正按安排举行创新并预见於二零一七年三月终使臻于完善工程,酒店将以HoelgYangon的名重行发行。。同时,隶属发展的改革必要的注意发展物。中期,三家酒店支出3,300,000抵制(二零一五年:4,900,000)和1的营业复发,600,000抵制(二零一五年:2,300,000抵制)。

按股 Hotels International Limited的一间隶属公司掌握内设27间隔间的繁荣内陆河公司邮船「StrandCruise」於缅甸伊洛瓦底河(缅甸一河流营运。游轮于2015年12月首航。,并早已与仰光的StrandHotel一齐以同卵双胞烙印系统命名法举行复合式给予。中期,缅甸是旺季。,斯特兰综合储备单位斯实际上分离柄状物。游轮将于novum新的再次开端运转,以使满足其高音的颗豌豆类。。

自二零一五年菊月三十日起,本成环形有效掌握503间房间的香港跨洲的酒店10%合法标题的。香港跨洲的酒店是该欲望五大星级酒店经过。,以其不成作废的海景和餐厅而有名。合资公司眼前在安排晋级酒店客房和客房。,估计还将在2018开端创新。。中期,酒店支出479港元。,300,000元及营业复发港币155元,400,000元。然而香港观光低迷,香港跨洲的酒店於该持续的时期持续遵守84%的平均率归还经登记借出的东西率。

事情预测 – 2016, 09个月、30个月、六岁月。

2016年10月,本成环形已主要成分合同书订立有认可的合同书。,000,000元收买位於香港西营盘皇后通道西115-119号侨发大厦56,740平方脚步欲望平台持股公司。估计买卖将于2017年2月使臻于完善。。跟随香港铁路线向西部的延伸,这些地域附近地域的持续改善,如下,该成环形看好赛颖的不朽的远景。。本成环形拟有效该属性作不朽的投资额及经修理的东西。。

2016年8月,成环形拍卖其不朽的有效的亚洲银行家的职业成环形(李),发生在市场上出售某物进项港币156元,000,000元港币79元,800,000元。成环形信任亚洲银行家的职业成环形(刑柱)股份有限公司,并持续信任它的久远远景。,在市场上出售某物事项为成环形重行分派非谷粒资产供奉了时机。。拍卖事项所得的额定流动资本将有助於朕持续在合适时期掌握具引力的投资额时机。

材料正方形: 建生国际 (00224) 中期业绩公报> >有充分细节却无法证实的

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